Модульный дом - это сборная конструкция, состоящая из отдельных секций деревянного бруса или металла, которые производятся на заводах и поставляются на место строительства в уже готовом виде.
Модульный дом
Что это?
Этапы
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ
Инженерно-изыскательские работы
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Изготовление и поставка
Строительство
Сдача
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП
Сюда входит определение целей и задач возводимого здания, оценка необходимой площади и этажности. Исходя из этого производятся дальнейшие разработки проекта, точный расчет материальных и трудовых затрат на строительство.
ПРОВЕДЕНИЕ ИНЖЕНЕРНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ
Состоит из геодезических работ, оценки климата, снеговой и ветровой нагрузки в регионе. Несущие способности почвы и грунта определяются их типами, а также уровнем грунтовых вод. От этого зависит выбор вида фундамента и расчет глубины его закладки, что служит основой для определения стоимости работ по возведению фундамента.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЯ
Быстровозводимое здание может быть построено по типовому проекту в случае, если условия на участке позволяют сделать это. При нестандартных требованиях проектирование выполняется индивидуально. В ходе него разрабатывается техническая документация, которая описывает конструкцию фундамента, стен, перекрытий, кровли, оконных, дверных проемов. При подключении к коммуникациям, инженерным системам для каждой из них разрабатывается отдельный проект.
Изготовление, поставка элементов строительных конструкций
Если объект возводится по типовому проекту, для него используется стандартный набор материалов, металлоконструкций, комплектующих. В случае, если решение нетиповое, проектные данные передаются на производство для изготовления элементов. Как правило это нужно только для несущих металлоконструкций — элементов несущих стен, кровли, перекрытий. Заполнение стен (сэндвич-панели) поставляются в стандартном исполнении. До начала строительства комплектующие доставляются на площадку. Они компактны, перевозятся стандартной грузовой техникой. До доставки мы подготавливаем площадку для складирования и хранения.
Строительство
Возведение здания начинают с обустройства фундамента. В отдельных случаях, если строение небольшое и легкое, а грунт на площадке устойчив, имеет высокую плотность, фундамент не требуется. Быстровозводимые здания также могут возводиться на асфальтовых, бетонных площадках при условии, что они выдержат такую нагрузку.
Если к зданию будут подводиться коммуникации, при обустройстве фундамента предусматривают их подключение, прокладывая трубы для водоотведения, водоснабжения и т.п.
Стены и перекрытия собирают по модульному принципу из готовых металлоконструкций. Для их крепления используют болтовые соединения. Далее устанавливается наполнение стен — сэндвич-панели или листовые материалы.
Обустройство кровли начинают с установки несущей конструкции из стропил или металлических балок. После монтируется сплошная или рядовая обрешетка, укладывается кровельное покрытие, устанавливаются доборные элементы.
На последнем этапе выполняется теплоизоляция стен, кровли, установка окон, дверей, обустройство фасада. Если нужно, внутри устанавливаются легкие перегородки, лестницы. На финальном этапе завершается подведение инженерных систем: выполняется электромонтаж, прокладка канализационных и водопроводных труб, обустройство вентиляции.
Сдача в эксплуатацию
Обобщенная проектная документация передается в контролирующие органы. После согласования и приемки объекта комиссией он считается введенным в эксплуатацию, может использоваться по назначению.
Преимущества
Качество
Комфорт
Гарантия
Результат
Контролируем качество проектов
У нас качество используемых материалов для выполнения работ на высшем уровне, а оборудование только высокого класса. Специалисты с большим опытом строительства возьмутся за проект любой сложности, для них нет непреодолимых трудностей.
Обеспечиваем комфортные условия
Мы создаем самые комфортные условия для проживания. Проводятся коммуникации по специальным технологиям, учитывается специфика геодезии участка и многие другие аспекты, затрагивающие обеспечение максимально комфортного проживания.
Качество и безопасность
Компания Гранд коттедж гарантирует безопасность и качество любого проекта. Мы гарантируем контроль геологического исследования и замеров участка. Имеется вся необходимая сертификация как на проведение работ, так и на материалы.
Работаем на результат
Мы заботимся и действуем в таком ключе, чтобы конечный результат полностью оправдал клиента. Ведь результат послужит будущим местом длительного пребывания или проживания для человека или семьи.
Вопросы
Отвечаем на наиболее распространенные вопросы по теме строительства быстровозводимых (модульных) домов
Какую информацию содержит готовый проект быстровозводимого (модульного) дома?
- Сведения о фундаменте (его глубина, конструкция, несущая способность, способы армирования, гидроизоляции)
- Расчеты для возведения стен (тип используемых металлоконструкций, соединений, сэндвич-панелей, отдельных несущих элементов)
- Характеристики перекрытий (тип, используемые для обустройства материалы, требования к прочности, стойкости к деформационным нагрузкам)
- Порядок обустройства кровли (тип крыши, требования к обустройству стропильной или иной несущей конструкции, тепло- и гидроизоляции, характеристики кровельного покрытия, требования к технологии его укладки)
- Расположение, характеристики легких перегородок, материалы их изготовления;
- Требования к обустройству, отделке фасада (его тип, используемые для теплоизоляции, гидроизоляции материалы)
- Характеристики оконных и дверных проемов (размеры, расположение);
- Требования к обустройству коммуникаций (водопровода, водоотведения, отопления, электроснабжения). Для каждого из типа инженерных систем формируется отдельный проект в составе основной проектной документации
Возможно ли достраивать здание уже к существующему?
Да, такая возможность есть. Достройки/пристройки могут быть связаны с удлинением или расширением быстровозводимого здания.
Новая постройка будет опираться на существующее здание. Может быть дешевле, но потребуется экспертиза несущей способности стоящего здания, что повысит бюджет на строительство.
Монтаж отдельно стоящего здания вплотную к существующему — тот вариант незначительно дороже, но исключает проведение экспертизы существующего здания.
Какая должна быть толщина и наполнитель для стеновых и кровельных панелей?
Толщина и наполнитель стеновых и кровельных сэндвич панелей зависит в первую очередь от строительных норм (ветровые и снеговые климатические зоны, нагрузки на колонны, балки, кровлю и т.д.) и функционального назначения быстровозводимого здания.
Обычно клиенты выбирают панели из минеральной ваты (из-за ее негорючести) толщиной 150 мм для стен и 120 мм для кровли в северных странах. И стены — 40 мм и кровля — 60 м для южных стран. В некоторых случаях клиенты делают запрос на пенополиуретан, как более эффективный тип наполнителя. Его цена выше, но имеет улучшенные теплоизоляционные свойства.
Пора обсудить дом вашей мечты
мы готовы
С вами свяжется наш специалист и бесплатно приедет в удобное время на объект в черте Екатеринбурга и Свердловской области.
Пользуясь данной формой, вы соглашаетесь с политикой компании
